Ebook - Maiores “DORES” das construtoras na entrega de obras – evite conflitos

Entregar uma obra com qualidade e dentro dos padrões exigidos não é apenas um objetivo, mas uma necessidade crítica para todas as construtoras. O processo de construção é intrinsecamente complexo, com inúmeras etapas, fornecedores e detalhes.

Descrição do Curso / Ebook - Maiores “DORES” das construtoras na entrega de obras – evite conflitos

Nos últimos anos, no Brasil, tem sido crescente a atuação de especialistas em perícias e engenharia diagnóstica para identificar vícios construtivos durante o período de garantia.Esses profissionais frequentemente acionam as construtoras,levando a processos judiciais que implicam em custos elevados. Além dos reparos necessários, as construtoras acabam arcando com despesas significativas, incluindo honorários advocatícios, perícias judiciais, testes e ensaios tecnológicos.

Uma entrega mal executada pode não apenas prejudicar a reputação da construtora, mas também resultar em perdas financeiras substanciais e prolongados conflitos judiciais. É nesse contexto que a vistoria de entrega de obra se torna uma ferramenta indispensável para evitar esses problemas, garantindo que todos os aspectos da obra estejam em conformidade antes da entrega final.


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Alex de Souza Cardoso

Pós-Graduado em Sistemas Estruturais (USP) e Engenharia Diagnóstica (UNIP). Engenheiro Especialista e Professor. Cursos promovidos em Instituições Privadas, Associações de Classe, Administradoras e na própria sede da Servare Engenharia Diagnóstica:  Reforma em Edificação NBR 16.280;  Inspeção Predial - NBR 16747;  Inspeção de Procedência Predial;  Inspeção de Condomínio em Garantia das Áreas Comuns;  Patologias nas edificações;  Vistoria de Entrega e Recebimento de Obras;  Vistoria de Vizinhança (Cautelar);  Instrutor para síndicos e gerentes prediais sobre Gerenciamento de Manutenções e Reformas  em condomínios residenciais. Diretor da Servare Engenharia Diagnóstica e Coordenador acadêmico de cursos da Servare Cursos: Perito Assistente Técnico em causas relacionadas a edificações assistindo Construtoras e Condomínios. Certificado em diversos cursos de extensão em Engenharia Diagnóstica e Perícias em Condomínios; Instrutor de treinamentos na área da Construção Civil para Construtoras e Manutenção Predial para Administração de Condomínios Residenciais. Responsável por mais de 1100 laudos e pareceres entregues, relacionados às vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias em obras, condomínios, comércio, indústria e edificações em geral. FORMAÇÃO:  FESP (Faculdade de Engenharia São Paulo). - Graduação em Engenharia Civil em 2002.  SENAI (Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). - Eletricista Predial Baixa Tensão em 2004.  USP (Universidade de São Paulo). - Pós-Graduado em 2009 (Especialização em Sistemas Estruturais).  IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia). - Inspeção Predial em 2012; - Vistoria de Entrega/Recebimento de Obra em 2012; - Vistoria de Vizinhança (Cautelar) em 2012; - Perícia de Engenharia em Condomínios Urbanos em 2013.  UNIP/INBEC (Universidade Paulista e Instituto Brasileiro de Educação Continuada), - Pós-Graduado em 2018 (Especialização em Engenharia Diagnóstica).  Membro Titular do IBAPE / SP – Nº. 1775. - Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais. TRABALHO TÉCNICO RECONHECIDO A NÍVEL NACIONAL Trabalho técnico-científico aprovado e apresentado no XVIII COBREAP (Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias) em Belo Horizonte no dia 01/10/2015 com o Título de Inspeção de Procedência Predial. Link: http://www.mrcl.com.br/resumos/R0453-1.pdf

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